深圳最美海滩将成为酒店私家海滩?
酒店未开建沙滩已关闭,优质海滩用于建酒店引发市民担忧 桔钓沙将成为酒店私家海滩?
桔钓沙海滩上的救生台孤独地望着大海。 摄影 深圳商报记者 薛云麾 8月4日讯 桔钓沙海滩位于龙岗南澳,因水清沙白被誉为银滩,是深圳最美的海滩之一。近日,多名市民向本报热线反映,周末驾车前往龙岗南澳桔钓沙游玩,发现沙滩已经关闭。
据了解,原桔钓沙海滨浴场地块已被拍卖,即将用于建酒店,对此不少市民向深圳商报记者表达了他们的担忧:公共的沙滩会不会成为酒店的私人海滩?酒店的开发不当会不会破坏最美海滩周边的环境?
桔钓沙海滩边的服务台虽然还在,但往日的热闹景象早已不在。 市民高兴而来遗憾而去
昨天上午10点,记者来到桔钓沙海滨浴场。看见入口处两道停车闸已经放下,并挂着“项目施工,不得入内”的红色横条。上午不少市民驱车前往桔钓沙游玩,但行至入口处,被停车闸挡下。车主林先生下车查看,望着“不得入内”的横幅,他悻悻地回到车里。林先生告诉记者,夏日高温,他5岁的女儿嚷着要来海边,听朋友说桔钓沙海滩不错,于是一家三口早早起床,原本以为会在桔钓沙度过难忘的一天,没想到这里已经关闭了三个月。林先生最后不得不改去其他海滩。
随后记者弯腰进入入口,沿着水泥小道来到沙滩,由于几个月未开放,停车场的草长得密密麻麻,里面原来的酒店和商场已彻底清场搬空,浴场管理处办公室只留下一张办公桌和几张凳子。曾经颇受欢迎的海上游艇俱乐部的小房间,已经塞满废木板,烧烤区则空余成百上千只生锈的烧烤架堆放在门前,钓台的竹排门框破旧不堪,往里望去只见一片杂草丛生。
跟萧条场地形成鲜明对比的是,一如既往美丽的桔钓沙沙滩,沙质又白又细,在蔚蓝的天空下,海浪平和地拍打着沙滩。
海滩边的各种标识还立在木麻黄树下。 酒店还未动工海滩已关闭三个月
虽然入口处挂着“项目施工,不得入内”的横条,但记者进去发现,浴场里面丝毫不见施工迹象。出来时一门卫站在岗亭处,门卫自称是酒店建造方的员工,和其他几个人一起为公司看管场地。问及为何不可入内时,该保安解释说项目施工,要建酒店,就暂时关闭浴场。当记者表示并没有看到里面在施工时,门卫顿了一下说,“近两个月就要开工了”。
因项目施工而暂时关闭桔钓沙,这一解释引起不少市民的质疑。吴先生认为施工队还没进场,海滨浴场完全可以正常开放,但现在已关闭三个月也不见施工迹象,只让几个人在门外把守,不让人进去,“这明摆着是将桔钓沙沙滩占为己有”。吴先生的观点得到南澳一位旅馆老板的认同,昨天下午记者向该旅馆老板黄先生打听关于在桔钓沙建酒店一事,“桔钓沙啊,今年三月份卖掉了,卖了6个亿,被中港淘宝城买下。”当提及桔钓沙何时开放时,旅馆老板表示不可能再开放。
溢价9倍卖出引发“建私家海滩”担忧
昨日记者从市内前往南澳,从盐坝高速出来一直到桔钓沙所在的新东路,周边的山林皆为原始山貌。建筑也几乎都是本地居民村落,沿公路两边不见商店,餐馆皆为当地居民自建的农庄,旅馆也为当地居民的套房。仅有的一条由大鹏开往杨梅坑的967大巴半个小时发一趟车。但就是这个周边配套完全不成熟的桔钓沙片区,三块经营性用地在今年三月的拍卖中成了地王。
记者了解到,今年3月份,桔钓沙片区包括原桔钓沙浴场的大部分,共计6000多平方米的三块酒店用地,出让底价为6000多万,在17家知名地产企业的争相竞投下,最终以溢价900%共计6.8亿的价格,被中港淘宝城公司投得,成为中国非住宅用地的地王。出让的酒店用地西南北三面青山相拥,东隔木麻黄紧挨桔钓沙湾。
从规划图上看,被木麻黄林隔开的桔钓沙浴场沙滩不在出让土地之列,但据到过现场勘察的业内人士透露,桔钓沙之所以能以溢价高达900%的价格成交,除了地产商对东部旅游资源前景看好外,桔钓沙海水质量、沙滩质量均优于大梅沙,拥有比较长的海岸线沙滩,具备设计私家沙滩条件也是一个重要原因。五星级酒店建好后,连同旁边大运会的水上运动场馆将成为丰富的滨海度假资源。
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